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Vente Appartement
Cannes

1 190 000 €

3 pièces

2 chambres

109 m²

Réf. 86395144

Superbe bourgeois avec terrasses et Garage CENTRE CANNES

1 190 000 €

EXCLUSIVITE Au calme absolu et avec un bel Aperçu MER une superbe vue dégagée Sud . Secteur très résidentiel de Montrose dans un palais bourgeois classé, où se mêlent quiétude et discrétion, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 109 m² au style belle époque, offrant de magnifiques hauteurs sous plafond. Se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en suite avec chacune leur SDD et SDB dressings et 3 toilettes .
Il dispose de deux terrasses, un atout rare :
une terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil,
une seconde terrasse, parfaite pour la période estivale. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien d’ex

Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Offres sérieuses étudiées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86395144
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 109 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Supermarché
  • Autoroute 2 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jardin en copropriété
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 1 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.31% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Loi Carrez 109 m²
  • Charges 4800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1232€ ~ 1668€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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