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Vente Appartement
Cannes Banane

1 380 000 €

3 pièces

2 chambres

89 m²

Réf. 87363062

BANANE Magnifique 3P 89M² + 17M² TER BALCON

1 380 000 €

A 50 Mètres de la CROISETTE et en plein cœur de la BANANE,
une très belle résidence, découvrez, en étage élevé, ce magnifique appartement traversant entièrement rénové dans un esprit contemporain.
Il se compose d’un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres en suite avec balcons et salles d’eau privatives.
La chambre de maître, d’une superficie de 21 m², bénéficie d’un dressing sur mesure.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, notamment par les élégants aménagements en bois massif de chêne qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Vendu entièrement meublé, cet appartement bénéficie d’un calme absolu et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Une grande cave ainsi qu’une place de parking privative située dans le garage en sous-sol, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien d’exception.
Un appartement rare, alliant élégance contemporaine, confort et prestations de qualité.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES /
georisques.gouv.frDans

Sommaire

  • Référence 87363062
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89 m²
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre parentale 21 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 2 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Entrée 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare 300 mètres
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès 300 mètres
  • Piscine publique
  • Plage 50 mètres
  • Port 200 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché 100 mètres
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 88.8 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 5400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1190€ ~ 1620€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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