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Cannes Croix des Gardes

2 250 000 €

5 pièces

5 chambres

170 m²

Réf. 86137968

Magnifique 5P 170M² VUE MER + 270M² TERRASSE JARDIN

2 250 000 €

EXCLUSIVITE: Dans une petite résidence de grand standing sécurisée et gardiennée avec piscine et parc, magnifique appartement en Rez-de-jardin 170 M² + studio indépendant 13 M². Très belle pièce de réception d'environ 70 M² tout en façade Sud, s'ouvrant sur une terrasse 84M² prolongée d'un jardin complantée offrant un joli aperçu MER. Cuisine indépendante avec SAM et terrasse 35M² entièrement aménagée. Vendu avec 1 cave, 1 parking privé extérieur et 1 garage Sous/sol.
Honoraires 5% TTC INCLUS dans le Prix affiché à charge acquéreur.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES /
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86137968
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Studio
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Mer
  • Plage
  • Port

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 2 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.14% ( 110 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3450 € / an
  • Loi Carrez 169.55 m²
  • Charges de copropriété 9600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 180
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3178€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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