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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

770 000 €

4 pièces

2 chambres

121 m²

Réf. 84761958

A RENOVER 4P 121M² +20M² Ter.Vue MER

770 000 €

Opportunité rare !

Cannes Centre – À seulement 100 mètres de la mer !
Idéalement situé à deux pas des plages de sable, du Vieux-Port, des restaurants, du marché Forville et de toutes les commodités. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec tous les transports à proximité immédiate.
Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, spacieux appartement 4 pièces de 121 m² à rénover, lumineux et traversant. Il se compose d’une grande pièce de réception d’environ 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements et dressings, de deux grandes chambres avec leur salle d’eau, ainsi que d’un bureau.
Un garage complète ce bien.
Idéal pour une vie tout à pied !
Honoraires d’agence de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84761958
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 121 m²
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 40 m²double
  • 1 Cuisine indépendante
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre de maître avec salle de bains / douche
  • 1 Chambre dressing + salle de douche
  • 1 Véranda
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Mer
  • Plage
  • Route principale
  • Hôpital/clinique

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 725 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.21% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 121.63 m²
  • Taxe foncière 2260 € / an
  • Charges de copropriété 5220 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1430€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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