Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

795 000 €

3 pièces

2 chambres

105 m²

Réf. 85454192

LUMINEUX APPARTEMENT 3P 104M² + Ter 113M² CANNES

795 000 €

Mandat EXCLUSIF MCI
A Deux cent mètres des plages, de la Mer et avec toutes les commodités et la proximité immédiate du Centre et du port . Dans une petite Résidence résidence de qualité , sécurisée avec gardien et un joli parc arboré et une piscine . Nous vous proposons un lumineux appartement traversant et climatisé avec Vue MER en RDJ surélevé de 3/4P L.C. 96.68M² M² comprenant une entrée, un double living / salon / salle à manger, avec 4 grandes baies coulissantes vitrées sur terrasse et un bel aperçu Mer. Une cuisine indépendante aménagée et équipée , SDD et SDB 2WC, une grande loggia soit pour aménager un bureau soit pour une salle de Jeux ou de sport avec une magnifique vue sur le jardin extérieur .
Deux grandes chambres avec dressings et SDD et SDB en SUITE.
De Nombreux parkings Extérieurs complètent ce bien .
Honoraires d’agence de 6% à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85454192
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²+ salle de douche /toilettes
  • 1 Chambre 14 m²+ salle de bain
  • 1 Salle de réception 40 m²
  • 1 Salle à manger
  • 2 Toilettes
  • 2 Terrasses 113 m²
  • 1 Jardin 45 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Mer
  • Plage 200 mètres
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3240 € / an
  • Loi Carrez 96.68 m²
  • Charges de copropriété 6600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1691€ ~ 2287€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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