Vente Maison Pierrefeu-du-Var
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Vente Maison
Pierrefeu-du-Var

1 449 000 €

8 pièces

6 chambres

300 m²

Réf. 85056734

À 20 minutes des plages de Hyères : Luxueuse Villa Contemporaine avec Piscine

1 449 000 €

Cette villa d'exception, nichée dans un cadre verdoyant avec vue sur la vallée des Maures, allie raffinement et modernité. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d’une exposition plein sud. Avec ses 350 m² habitables, elle comprend 6 chambres, dont un appartement indépendant offrant un potentiel locatif. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2022, elle dispose d’un séjour lumineux de 87 m², d’une cuisine Schmidt équipée, ainsi que d’une suite parentale de 55 m² avec terrasse privée.

Côté équipements, la villa offre climatisation réversible, chauffage au sol, forage, double vitrage, volets électriques, portail motorisé et vidéo surveillance. À l’extérieur, une piscine à débordement style Bali (12x5,5 m) au sel est entourée d’une terrasse de 250 m². La toiture a été révisée et étanchéifiée.

Un véritable havre de paix combinant luxe et nature, à proximité des plages et des commodités.

Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence 85056734
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 25 m²
  • 2 Salles de bains 5 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de douche

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Aéroport 25 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Stores
  • Puits
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1814€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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