Vente Villa Les Issambres
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Vente Villa
Les Issambres

1 450 000 €

9 pièces

4 chambres

218 m²

Réf. 84981627

Villa provençale avec vue mer et piscine – Les Issambres, Côte d’Azur

1 450 000 €

Située dans un emplacement privilégié aux Issambres, cette belle propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la mer et les collines environnantes, dans un quartier calme et sans vis-à-vis.

Ce bien rare s'étend sur un grand terrain de 2353m², agrémenté d'un jardin paysager, structuré et arboré, offrant ainsi un cadre de vie raffiné, à proximité des plages de la Côte d'Azur.

La villa sur deux niveaux propose une surface habitable de 218m². Elle comprend une maison principale de 130m² avec une entrée élégante, une véranda avec mezzanine, un double séjour spacieux, une cuisine équipée avec espace buanderie, ainsi qu'une chambre maîtresse avec salle de bain privative. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, et chaque pièce a été pensée pour offrir confort et sérénité.

Les terrasses entourant la villa sont idéales pour des moments de détente, tout en profitant de la vue mer imprenable.
La villa dispose également d’une grande piscine et d’un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux.

La propriété avec jardin comprend en outre un studio indépendant de 26m² et un appartement de 62m², chacun avec un accès privé, offrant un potentiel idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités.
L’appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec salles de douche, ainsi qu’une cave à vin.
Le studio, quant à lui, dispose d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une chambre.

Avec 5 places de parking, dont 2 couvertes, et un atelier indépendant, cette villa est le lieu rêvé pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la prestigieuse Côte d'Azur.

Une propriété unique, à découvrir absolument !

Sommaire

  • Référence 84981627
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 218 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Charbon
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 218 m²
  • 1 Terrain 2353 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Studio 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Proximités

  • Aéroport 72 km
  • Autoroute 24 km
  • Centre ville 4 km
  • Mer 3 km
  • Plage 3 km
  • Port 4 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Arrosage
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2397 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2704€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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