Villa sur le toit, T5 avec garage (4 voitures) - vue mer et collines/ville

UNE EXCLUSIVITE IMMOCOACH !
Bien Rare et exceptionnel, vue mer et chateaux !

Dans l'hyper centre-ville de Hyères, cet appartement toit terrasse T5 de 140m² environ avec une immense terrasse de 235m² est unique !
Il propose 3 chambres en-suite dont 1 grande suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche italienne) et toitettes (soit 3 chambres et 3 salles d'eau avec wc), un très bel espace de vie séjour-salle à manger-cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte et le jacuzzi ainsi qu'un grand garage pour 4 voitures de 70m² et 2 caves (13m²) !
Les prestations sont à la hauteur de ce bien exceptionnel : cuisine Snaidero, climatisation haut de gamme avec traitement anti-virus dans toute la maison, chauffage au sol dans la suite parentale principale, chauffe-eau thermodynamique air/air, baies vitrées en alumiunium/bois avec film de protection thermique, offrant un DPE en A !...
La pergola bioclimatique chauffée par infra-rouge en hiver et très rafraichie en été par un système astucieux de brumisation peut être entièrement fermée et offrir une immense pièce supplémentaire, idéale pour passer d'agréables soirées tout au long de l'année...
Un jacuzzi vient compléter les prestations de cet appartement toit-terrasse unique en plein centre de Hyères.
La résidence est sécurisée tout comme l'accès aux étages par l'ascenceur qui arrive jusque sur la terrasse de l'appartement.
Les commerces sont aux pieds de la résidence...
Et le dernier avantage qui en fait encore plus un bien d'exception est le calme côté salon de jardin et jacuzzi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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