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Vente Appartement villa Cannes
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Vente Appartement villa
Cannes

895 000 €

4 pièces

3 chambres

112.24 m²

Réf. 85964117

A LA VENTE : Appartement / Villa 4p 112m² Piscine et Vue MER

895 000 €

BAISSE DE PRIX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – RÉSIDENCE AVEC PISCINE

À seulement quelques pas des plages, du Vieux Port de Cannes, du marché Forville et de la célèbre Croisette, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface de 112,24 m² Loi Carrez, ce bien d'exception, traversant et baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel.

Le spacieux séjour de 40 m² s’ouvre par deux grandes baies vitrées sur une vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur l’Estérel.
L’appartement se compose de 3 chambres, chacune avec vue mer et accès à l’extérieur, 3 salles de bains/douches, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un garage.
Une adresse rare où le confort, la nature et la proximité du centre de Cannes se conjuguent à la perfection, pour un art de vivre entre élégance et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85964117
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.24 m²
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Garage
  • 2 Terrasses
  • 1 Balcon
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 8 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 8 minutes
  • Gare TGV 8 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Gare

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques

Mentions légales

  • 865 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.47% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1873 € / an
  • Loi Carrez 112.24 m²
  • Charges de copropriété 5376 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1326€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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