Vente Appartement Cannes
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Montagnes
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Terrasse
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Vente Appartement
Cannes Californie

1 590 000 €

3 pièces

2 chambres

118 m²

Réf. 2868519

A LA VENTE : CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 3P 118M² + 22M² TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

1 590 000 €

Avenue du Roi Albert 1er, dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24h/24, avec piscine et parc magnifiquement arboré, nous vous proposons un superbe appartement entièrement rénové de 3 Pièces en étage très élevé de 118M² L.C.
Ce dernier, très lumineux, possède de très grandes baies vitrées donnant sur une profonde terrasse dominant toute la baie de CANNES et dotée d'une vue Mer PANORAMIQUE. De très belles prestations et des matériaux de grande qualité donnent à ce bien un confort exceptionnel. Deux chambres en suite avec leur SDB/SDD, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un sauna individuel et une vaste pièce de réception vue Mer s'ouvre sur une belle et profonde terrasse de 22 M² d'exposition Sud, offrant une somptueuse et panoramique vue Mer des Îles de Lérins, de la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel et son fabuleux couché de soleil ...
Une cave et un PARKING complètent ce bien "EXCEPTIONNEL".
Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2868519
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 118 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 8
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Lingerie 3 m²
  • 2 Loggias 10 m²
  • 1 Terrasse 23 m²

Proximités

  • Bus

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Sauna

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 90 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 105.02 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 8160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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