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Vente Villa
Mougins

2 250 000 €

8 pièces

5 chambres

Réf. 83414566

LIMITE MOUGINS , VUE MER " VOIE PRIVEE" VILLA Rénovée 280M² Terrain arboré 2500M²

2 250 000 €

Secteur résidentiel prisé – Très belle vue mer
Dans un domaine privé et sécurisé de 12 propriétés, cette villa de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, bénéficie d’un emplacement privilégié, en position dominante, à seulement 15 minutes de Cannes et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², plat et arboré, la propriété développe environ 300 m² (pool house inclus). Le cadre naturel et paisible accueille une superbe piscine en mosaïque avec plage de 110 m², un pool house remarquable équipé d’une cuisine professionnelle, salon et salle à manger d’été ouverts sur le jardin sans vis-à-vis. Une seconde terrasse de 60 m², partiellement abritée, offre un espace cosy à l’ombre des grands arbres. La villa principale: 4 chambres dont 3 en suite, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux dressings, terrasse sud avec vue jardin.
À l’étage: Vaste espace de vie de 80 m² vue mer (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas), salon avec cheminée, master bedroom avec salle de bain/salle d’eau en suite, toilette et terrasse privée avec vue mer.Annexes: Salle de sport ou bureau indépendant, cave, abri de jardin, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vide sanitaire complet, tout-à-l’égout.
Une maison de famille pleine de charme dans un environnement naturel d’exception.
Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Offres sérieuses étudiées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83414566
  • Pièces 8 pièces
  • Surface totale 278 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Salon
  • 1 Séjour/cuisine
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 5 Toilettes
  • 1 Salle de sport 32 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine d'été
  • 2 Terrasses 170 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer 10 minutes
  • Supermarché
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Port 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • 2 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2915 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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