Vente Villa Hyères
Vente Villa Hyères
Vente Villa Hyères

Vente Villa
Hyères

2 699 000 €

9 pièces

7 chambres

286 m²

Réf. 85451699

Superbe villa vue mer face à la baie de Hyères

2 699 000 €

Située à quelques minutes des plages et du centre de Hyères, cette villa d'exception de près de 300 M² habitables offre une vue imprenable sur l'île de Porquerolles et la presqu'île de Giens.

Avec ses superbes volumes, baignés de lumière, elle offre un cadre de vie unique!

Harmonieusement rénovée, cette villa allie modernité, confort et élégance, avec de vastes terrasses, invitant à la détente.
De larges baies vitrées face au sud, offrent un superbe panorama sur la mer et la verdure, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et apportant à chaque pièce de vie une luminosité incomparable.

Avec ses six chambres dotées de salles d'eau privatives, cette villa vous permet d’accueillir famille et amis dans une atmosphère d’intimité et de sérénité.
La master suite dispose d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un salon attenant et d’une terrasse privative, offrant ainsi aux propriétaires un espace personnel raffiné et exclusif.

La vaste piscine chauffée, agrémentée d’une grande terrasse en bois, invite à la détente tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la nature environnante.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance zen et raffinée.

Le spacieux sous-sol abrite un grand garage, des espaces de rangement, un atelier et une grande cave.

Un bien rare, aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85451699
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 286 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation, Cheminée
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Séjours/cuisines
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 3 Caves
  • 1 Terrain 1665 m²

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Gare 4 km
  • Plage 2 km
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 2 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.81% ( 99 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 250 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1684€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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