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Vente Appartement
Cannes

2 100 000 €

4 pièces

128 m²

Réf. 86018724

CANNES CENTRE 4P 128M² TERRASSE VUE MER

2 100 000 €

EXCLUSIVITÉ MCI: À seulement 20 minutes à pied de la Croisette, dans un secteur très résidentiel au cœur de Cannes, nous vous proposons ce vaste et lumineux appartement traversant de 4 pièces, 128 m², situé dans une petite résidence de grand standing sécurisée et gardiennée.
Implantée dans un parc de 3 hectares avec piscine et tennis, cette résidence d’exception offre un cadre calme et sans vis-à-vis. L’appartement dispose de deux terrasses, dont la principale offre une vue mer panoramique spectaculaire s’étendant des îles de Lérins jusqu’aux collines de l’Estérel.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et doté de prestations contemporaines, ce bien lumineux se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de réception avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, le tout s’ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Ouest.
Trois chambres avec salle d’eau et WC en suite, dont la chambre de maître avec terrasse et vue mer, offrent confort et intimité. Une loggia avec buanderie, de nombreux dressings et rangements, une cave ainsi qu’un grand garage viennent compléter ce bien rare.
Honoraires d’agence de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES /
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86018724
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 128 m²
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Parc
  • Plage

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 2 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2243 € / an
  • Charges de copropriété 10320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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